【江苏税务】留言公开问题（2021年11月）

一般纳税人转小规模纳税人截止日期的文件号？

留言时间：2021-11-16 答复时间：2021-11-17 答复单位：国家税务总局江苏省税务局

问题内容：

一般纳税人转小规模纳税人截止日期的文件号？

答复内容：

江苏省12366中心答复：尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

根据国家税务总局公告2020年第9号第六条规定：一般纳税人符合以下条件的，在2020年12月31日前，可选择转登记为小规模纳税人：转登记日前连续12个月(以1个月为1个纳税期)或者连续4个季度(以1个季度为1个纳税期)累计销售额未超过500万元。

一般纳税人转登记为小规模纳税人的其他事宜，按照《国家税务总局关于统一小规模纳税人标准等若干增值税问题的公告》(2018年第18号)、《国家税务总局关于统一小规模纳税人标准有关出口退(免)税问题的公告》(2018年第20号)的相关规定执行。

感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系江苏税务12366或主管税务机关。”

房地产老项目营改增计税方式适用

留言时间：2021-11-15 答复时间：2021-11-16 答复单位：国家税务总局江苏省税务局

问题内容：

房地产开发企业2015年12月招拍挂取得一个地地位，发改委一个立项，2016年4月与总承包签订施工合同，合同注明了开工日期为2016年4月1日，并办理了相关备案手续；但工程施工许可证因审核原因迟至2016年5月12日制证并下发，施工许可证上注明的合同工期也顺延从2016年5月12日起，项目实际与总承包单位签约备案在前，施工准备工作也已展开。请问：该项目是否可认定为老项目，增值税选择简易计税方式？

答复内容：

江苏省12366中心答复：尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

根据财税〔2016〕36号附件2第一条第七项建筑服务

……

3.一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

建筑工程老项目，是指：

（1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；

（2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系江苏税务12366或主管税务机关。”

电动摩托车是否需要缴纳车辆购置税？

留言时间：2021-11-21 答复时间：2021-11-26 答复单位：国家税务总局江苏省税务局

问题内容：

电动摩托车是否需要缴纳车辆购置税？

答复内容：

江苏省12366中心答复：

尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

根据《财政部税务总局关于车辆购置税有关具体政策的公告》(财政部税务总局公告2019年第71号)文件的规定：“为贯彻落实《中华人民共和国车辆购置税法》，现就车辆购置税有关具体政策公告如下：

一、地铁、轻轨等城市轨道交通车辆，装载机、平地机、挖掘机、推土机等轮式专用机械车，以及起重机（吊车）、叉车、电动摩托车，不属于应税车辆。”

感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系江苏税务12366或主管税务机关。

水费增值税专用发票开具

留言时间：2021-11-22 答复时间：2021-11-24 答复单位：国家税务总局江苏省税务局

问题内容：

我公司营业执照有代缴水电费服务，公司有房产对外出租，代扣代缴租户水电费业务，我公司代收租户的水费是否可以给租户开具3%增值税专票，差额纳税？

答复内容：

江苏省12366中心答复：尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

根据国家税务总局公告2016年第54号文件规定：“提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。

感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系江苏税务12366或主管税务机关。”